Правовой механизм совершения сделок с недвижимостью как действенная мера профилактики преступлений по английскому законодательству
(Стр. 142-148)

Подробнее об авторах
Петрова Инесса Владимировна адъюнкт кафедры уголовной политики
Академия управления МВД России; ОД УМВД России по г. Кургану
Российская Федерация
Оплатить 390 руб. (Картой) Оплатить 390 руб. (Через QR-код)

Нажимая на кнопку купить вы соглашаетесь с условиями договора оферты

Аннотация:
В проведенном исследовании рассмотрены особенности национального законодательства Англии, касающиеся долевой собственности, в том числе на коммерческую недвижимость, регламентированный законодательством порядок совершения сделок с недвижимым имуществом, специфика правоотношений, связанных с владением собственностью. Обращено внимание, что к общей собственности относятся: общества с ограниченной ответственностью, оффшорные паевые фонды инвестиций в недвижимость и товарищества с ограниченной ответственностью, которым дана характеристика. Изложен порядок действий при совершении сделок с недвижимым имуществом в Англии, последовательность которых детерминирована на законодательном уровне и представлена в виде предписаний императивного характера. Акцентировано внимание на последовательности совершаемых действий при совершении сделок с недвижимым имуществом каждой из сторон - продавца и покупателя, последовательные шаги в установленном порядке приведены в табличной форме и состоят в следующем: заключение договора о намерениях, подготовка договора купли-продажи, подписание договора до завершения сделки, завершение сделки, действия после завершения сделки. К каждому перечисленному шагу транзакции приведены комментарии. В статье подчеркивается, что четко регламентированный порядок совершения сделок с недвижимым имуществом способствует эффективной профилактики совершения преступлений в сфере недвижимости, поскольку детально обозначенные последовательные действия каждой из сторон гражданско-правовой сделки исключают возможность допущения нарушений действующего законодательства. Вместе с тем, нарушения последнего не искоренены полностью и ответственность за их совершение указана в Законе о краже 1968 г., Законе о преступном причинении вреда 1971 г. и Законе о краже 1978 г. Представленная в статье информация содержательна, представляет определенный научный интерес и может быть полезной для проведения сравнительного анализа с российским законодательством. При подготовке статьи использованы исключительно аутентичные источники. Цель исследования: рассмотреть особенности национального законодательства Англии, касающиеся имущества, в том числе недвижимого, находящегося в долевой собственности, показать, что регламентированный на законодательном уровне механизм совершения сделок является действенной мерой профилактики совершения преступлений, в том числе, в сфере недвижимости. Методологической основой работы являются формально-логический подход, структурный анализ, трансформационный синтез, метод компиляции и т.д.
Образец цитирования:
Петрова И.В., (2021), ПРАВОВОЙ МЕХАНИЗМ СОВЕРШЕНИЯ СДЕЛОК С НЕДВИЖИМОСТЬЮ КАК ДЕЙСТВЕННАЯ МЕРА ПРОФИЛАКТИКИ ПРЕСТУПЛЕНИЙ ПО АНГЛИЙСКОМУ ЗАКОНОДАТЕЛЬСТВУ. Проблемы экономики и юридической практики, 6 => 142-148.
Список литературы:
Matt Taylor. United Kingdom: Real Estate [Электронный ресурс] / Matt Taylor // The Legal 500: Country comparative Guides - Режим доступа: https://www.legal500.com/guides/chapter/united-kingdom-real-estate/ Дата обращения 09.08.2020 года.
Criminal damage [Электронный ресурс]//The Crown Prosecution Service - Режим доступа: https://www.cps.gov.uk/legal-guidance/criminal-damage Дата обращения 16.07.2020 года.
Executive Summary [Электронный ресурс] /Crime against business: findings from the 2018 Commercial Victimisation Survey: Statistical Bulletin 17/19. - Режим доступа: https://www.gov.uk/government/statistics/crime-against-businesses-findings-from-the-2018-commercial-victimisation-survey-data-tables Дата обращения 03.06.2020 года.
Introduction [Электронный ресурс] /Crime against business: findings from the 2018 Commercial Victimisation Survey: Statistical Bulletin 17/19. - Режим доступа: https://www.gov.uk/government/statistics/crime-against-businesses-findings-from-the-2018-commercial-victimisation-survey-data-tables Дата обращения 15.03.2020 года.
https://lawbook.online/ugolovnoe-pravo/prestupleniya-protiv-sobstvennosti-8140.html //Дата обращения 16.03.2021 года.
Криминология: Учебник для вузов / под ред. проф. В.Д. Малкова - 27-е изд., перераб. и доп. - М.: ЗАО «Юстицинформ», 2006. C. 528 с. https://studme.org/34478/pravo/zarubezhnyy_opyt_preduprezhdeniya_prestupleniy Дата обращения 10.04.2021 г.
Ключевые слова:
недвижимость, оффшорные фонды, инвестиции, профилактика, преступления, ответственность.


Статьи по теме

3. ГРАЖДАНСКОЕ ПРАВО; ПРЕДПРИНИМАТЕЛЬСКОЕ ПРАВО; СЕМЕЙНОЕ ПРАВО; МЕЖДУНАРОДНОЕ ЧАСТНОЕ ПРАВО (СПЕЦИАЛЬНОСТЬ 12.00.03) Страницы: 99-101 Выпуск №13107
ВИД НА ЖИТЕЛЬСТВО КАК ОДИН ИЗ АСПЕКТОВ ИММИГРАЦИОННОЙ ПОЛИТИКИ СТРАН ЕС
вид на жительство страны Евросоюза иммиграционная политика трудовой договор семья
Подробнее
7. УГОЛОВНОЕ ПРАВО И КРИМИНОЛОГИЯ, УГОЛОВНО-ИСПОЛНИТЕЛЬНОЕ ПРАВО (СПЕЦИАЛЬНОСТЬ 12.00.08) Страницы: 186-191 DOI: 10.33693/2072-3164-2021-14-2-186-191 Выпуск №18617
Имущественные отношения в Англии: правовая регламентация и ответственность за преступления в сфере недвижимости
недвижимость собственность инвестиции рынок ущерб
Подробнее
11. УГОЛОВНОЕ ПРАВО И КРИМИНОЛОГИЯ; УГОЛОВНО-ИСПОЛНИТЕЛЬНОЕ ПРАВО 12.00.08 Страницы: 229-233 Выпуск №17214
Проблемы, связанные с совершенствованием законодательства об уголовной ответственности за незаконную банковскую деятельность
преступления банковская деятельность предупреждение профилактика законодательство
Подробнее
7. УГОЛОВНОЕ ПРАВО И КРИМИНОЛОГИЯ; УГОЛОВНО-ИСПОЛНИТЕЛЬНОЕ ПРАВО (СПЕЦИАЛЬНОСТЬ 12.00.08) Страницы: 104-106 Выпуск №15122
НЕКОТОРЫЕ ВОПРОСЫ ВОЗРАСТНОЙ ДИФФЕРЕНЦИАЦИИ УГОЛОВНОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТИ НЕСОВЕРШЕННОЛЕТНИХ
малолетний несовершеннолетний преступления дифференциация ответственность
Подробнее
2. ТЕОРИЯ и история ПРАВА И ГОСУДАРСТВА, ИСТОРИЯ УЧЕНИЙ О ПРАВЕ И ГОСУДАРСТВЕ (СПЕЦИАЛЬНОСТЬ 12.00.01) Страницы: 52-56 Выпуск №3370
Зороастрийкое право и проблема классификации преступлений
Авеста преступления уголовное наказание соучастие вина
Подробнее
ТЕОРЕТИКО-ИСТОРИЧЕСКИЕ ПРАВОВЫЕ НАУКИ Страницы: 14-18 Выпуск №24449
История развития мер ответственности, применяемых к нарушителям законодательства о налогообложении имущества в России в период с X по XX век
налогообложение имущество ответственность меры ответственности порядок привлечения к ответственности.
Подробнее
5. УГОЛОВНОЕ прАво,УГОЛОВНО-ИСПОЛНИТЕЛЬНОЕ право, криминология (специальность 12.00.08) Страницы: 163-166 Выпуск №4088
К ВОПРОСУ О КВАЛИФИКАЦИИ ПРЕСТУПЛЕНИЙ, ПРЕДУСМОТРЕННЫХ СТ. 179 УК РФ
преступления экономика принуждение сделка жилье
Подробнее
8. криминалистика; СУДЕБНО-ЭКСПЕРТНАЯ ДЕЯТЕЛЬНОСТЬ; ОПЕРАТИВНО-РОЗЫСКНАЯ ДЕЯТЕЛЬНОСТЬ (СПЕЦИАЛЬНОСТЬ 12.00.12) Страницы: 165-167 Выпуск №5215
Способы преступлений, совершаемых на этапе проектирования строительства
строительный комплекс этапы строительства преступления совершаемые при разработке согласовании и утверждении исходно-разрешительной и проектно-сметной документации
Подробнее
13. АДМИНИСТРАТИВНОЕ ПРАВО, АДМИНИСТРАТИВНЫЙ ПРОЦЕСС, ИНФОРМАЦИОННОЕ ПРАВО Страницы: 211-214 Выпуск №5902
ВИДЫ И КЛАССИФИКАЦИЯ ИНВЕСТИЦИОННОЙ ДЕЯТЕЛЬНОСТИ И ИННОВАЦИЙ
инвестиции инновации инвестиционная деятельность капитальные вложения классификация и виды инвестиций
Подробнее
7. УГОЛОВНОЕ ПРАВО И КРИМИНОЛОГИЯ, УГОЛОВНО-ИСПОЛНИТЕЛЬНОЕ ПРАВО (СПЕЦИАЛЬНОСТЬ 12.00.08) Страницы: 163-165 Выпуск №13107
К ВОПРОСУ ОБ ОБЪЕКТЕ ПРЕСТУПЛЕНИЙ ПРОТИВ ОБЩЕСТВЕННОЙ БЕЗОПАСНОСТИ И ЗДОРОВЬЯ НАСЕЛЕНИЯ
объект безопасность общественные отношения здоровье населения преступления
Подробнее