ЗАЛОГ БУДУЩЕГО ПРАВА ИЗ СУЩЕСТВУЮЩЕГО ИЛИ БУДУЩЕГО ОБЯЗАТЕЛЬСТВА
(Стр. 125-127)
Подробнее об авторах
Кукарская Ксения Владимировна
аспирант кафедры гражданско-правовых дисциплин
Российский государственный социальный университет
Российский государственный социальный университет
Нажимая на кнопку купить вы соглашаетесь с условиями договора оферты
Аннотация:
В статье анализируются изменения гражданского законодательства в отношении договора ипотеки недвижимого имущества. Выявлены последствия исключения государственной регистрации; установлен предмет ипотеки - имущество, которое залогодатель приобретет только в будущем и право, которое возникнет в будущем из существующего или будущего обязательства. Особое внимание уделено ипотеке в силу закона в отношении права требования по договору долевого участия в строительстве. Сравнительному анализу подверглись взаимоотношения между кредитором-залогодержателем и заемщиком-залогодателем, были выявлены отличия договора ипотеки в отношении имущества, право на которое возникнет в будущем, от договора ипотеки в отношении права требования по договору долевого участия в строительстве. Сделан вывод, что залог права требования по договору долевого участия является для залогодержателя более надежным способом обеспечения исполнения обязательств по кредитному договору.
Образец цитирования:
Кукарская К.В., (2017), ЗАЛОГ БУДУЩЕГО ПРАВА ИЗ СУЩЕСТВУЮЩЕГО ИЛИ БУДУЩЕГО ОБЯЗАТЕЛЬСТВА. Проблемы экономики и юридической практики, 5 => 125-127.
Список литературы:
Wood Ph.R. Comparative Law of Security Interests and Title Finance. London, 2007. P. 114.
Principles, Definitions and Model Rules of European Private Law. Draft Common Frame of Reference (см.: Модельные правила европейского частного права / Науч. ред. Н.Ю. Рассказова. М., 2013).
Договорное право России: реформирование, проблемы и тенденции развития: Монография / под общ.ред. Л.Ю. Василевской. М.: «НОРМА», «ИНФРА-М», 2016, С.52.
Иванихина О. Обременения (ограничения прав) на квартирах, приобретенных по договору участия в долевом строительстве, договору уступки прав требования // КонсультантПлюс, 2016.
Ипотека и ипотечное кредитование по законодательству Российской Федерации. Волкова М.А., Каурова О.В., Ленковская Р.Р., Малолетко А.Н., Незнамова А.А., Стародумова С.Ю., Шиловская А.Л. Саратов, 2017.
Монастырев М.М. О недействительности договора участия в долевом строительстве, заключенного без согласия банка-залогодержателя // КонсультантПлюс, 2016, С.2-3.
Нарижний А.С. Договор залога будущего недвижимого имущества «Закон», 2016, №12.
Ленковская Р.Р., Шиловская А.Л. Особенности договора строительного подряда при участии в долевом строительстве // Актуальные проблемы российского законодательства. 2016. № 15. С. 78-85.
Ленковская Р.Р. К вопросу о содержании круга существенных условия в договоре купли-продажи земельных участков // Проблемы экономики и юридической практики. 2015. № 3. С. 156-158.
Стародумова С.Ю. Понятие и виды недвижимых вещей в гражданском праве // Бизнес в законе. Экономико-юридический журнал, 2015. - № 3. - С. 52-55.
Шиловская А.Л. Правовой статус апартаментов // Правовые вопросы недвижимости. 2015. № 2.
Principles, Definitions and Model Rules of European Private Law. Draft Common Frame of Reference (см.: Модельные правила европейского частного права / Науч. ред. Н.Ю. Рассказова. М., 2013).
Договорное право России: реформирование, проблемы и тенденции развития: Монография / под общ.ред. Л.Ю. Василевской. М.: «НОРМА», «ИНФРА-М», 2016, С.52.
Иванихина О. Обременения (ограничения прав) на квартирах, приобретенных по договору участия в долевом строительстве, договору уступки прав требования // КонсультантПлюс, 2016.
Ипотека и ипотечное кредитование по законодательству Российской Федерации. Волкова М.А., Каурова О.В., Ленковская Р.Р., Малолетко А.Н., Незнамова А.А., Стародумова С.Ю., Шиловская А.Л. Саратов, 2017.
Монастырев М.М. О недействительности договора участия в долевом строительстве, заключенного без согласия банка-залогодержателя // КонсультантПлюс, 2016, С.2-3.
Нарижний А.С. Договор залога будущего недвижимого имущества «Закон», 2016, №12.
Ленковская Р.Р., Шиловская А.Л. Особенности договора строительного подряда при участии в долевом строительстве // Актуальные проблемы российского законодательства. 2016. № 15. С. 78-85.
Ленковская Р.Р. К вопросу о содержании круга существенных условия в договоре купли-продажи земельных участков // Проблемы экономики и юридической практики. 2015. № 3. С. 156-158.
Стародумова С.Ю. Понятие и виды недвижимых вещей в гражданском праве // Бизнес в законе. Экономико-юридический журнал, 2015. - № 3. - С. 52-55.
Шиловская А.Л. Правовой статус апартаментов // Правовые вопросы недвижимости. 2015. № 2.
Ключевые слова:
ипотека, залогодатель, залогодержатель, недвижимое имущество, приобретаемое в будущем, договор долевого участия, способ обеспечения исполнения обязательств.
