ОСОБЕННОСТИ РЕГИСТРАЦИИ ПРАВА СОБСТВЕННОСТИ НА НЕДВИЖИМОЕ ИМУЩЕСТВО, ПРИ СОЗДАНИИ КОТОРОГО НЕ ТРЕБУЕТСЯ РАЗРЕШЕНИЕ НА СТРОИТЕЛЬСТВО
(Стр. 115-120)

Цель: регулирование правоотношений, связанных с недвижимостью не осталось в стороне от тех реформ, которым в последние два года подверглось российское гражданское право. Можно отметить введение новых объектов гражданских прав, изменения в земельном кодексе, сокращение сроков проведения государственной регистрации прав на недвижимое имущество. Фактически созданы условия для возвращения нотариусов в процесс подготовки и совершения сделок с недвижимостью. Одновременно с этим в стране реализуются социально-экономические проекты, которые призваны оживить экономику в т.ч. за счёт вовлечения в гражданский оборот новых земельных участков, развития строительной отрасли. Всё это в совокупности постоянно поддерживает интерес научного сообщества правовому регулированию общественных отношений, связанных с недвижимостью. Целью настоящей работы является исследование процедуры государственной регистрации права собственности на объекты недвижимости, при создании которых не требуется разрешение на строительство. Методология: методологической основой исследования является совокупность методов научного познания. В статье использованы общенаучные методы исследования как анализ и синтез, а также частно-научные методы исследования, такие как формально-юридический, сравнительно-правовой. Выводы: по результатам исследования отмечено, что в правовом регулировании процедуры государственной регистрации права собственности существует некоторая правовая неопределенность, которую правоприменитель вынужден преодолевать каждый раз. Возможность последующего использования результатов научной работы: в работе рассмотрены особенности государственной регистрации права собственности на некоторые создаваемые или созданные объекты недвижимого имущества во взаимосвязи с нормами градостроительного кодекса РФ и положениями существующих государственных стандартов. Логическим продолжением является исследование других тенденций и особенностей, сформировавшихся в правовом регулировании, а также оценка их влияния на гражданский оборот недвижимого имущества. Практическое значение: статья будет полезна практикующим юристам коммерческих организаций, т.к. в ней в сжатом виде представлены проблемные вопросы, связанные с упрощенным порядком регистрации права. Социальные последствия: государственная регистрация права определена действующим гражданским законодательством как заключительный и неотъемлемый элемент приобретения права собственности на недвижимость. При создании объекта государственной регистрации предшествует целый комплекс сложных и затратных административных процедур, в т.ч. получение разрешения на строительство. Одновременно с этим законодатель предусмотрел возможность регистрации в упрощенном порядке и тем самым убрал излишние административные барьеры в определённых случаях, а также позволил сократить срок для приобретения права собственности на вновь созданный объект. Возможность воспользоваться упрощенным порядком регистрации права вызывает интерес у многих участников гражданского оборота и заставляет подробнее исследовать данную процедуру. Ценность: работа предназначена для, студентов, магистров, и иных лиц, изучающих предпринимательское и вещное право, а также практикующих юристов, которым приходится сталкиваться с вопросами регистрации права собственности на недвижимое имущество.

Загоруйко И.Ю., (2017), ОСОБЕННОСТИ РЕГИСТРАЦИИ ПРАВА СОБСТВЕННОСТИ НА НЕДВИЖИМОЕ ИМУЩЕСТВО, ПРИ СОЗДАНИИ КОТОРОГО НЕ ТРЕБУЕТСЯ РАЗРЕШЕНИЕ НА СТРОИТЕЛЬСТВО. Проблемы экономики и юридической практики, 1 => 115-120.

Богданов А.В., Клячин А.А. Условия и основания гражданско-правовой ответственности лица, осуществляющего функции единоличного исполнительного органа акционерного общества // Вестник Пермского университета. Юридические науки. 2012. № 3. С. 62 - 72.
Гражданский кодекс Российской Федерации (часть первая): Федеральный закон от 30.11.1994 № 51-ФЗ (ред. от 03.07.2016) // СЗ РФ. 1994. № 32. Ст. 3301; 2015. № 27. Ст. 3945
Градостроительный кодекс Российской Федерации: Федеральный закон от 29.12.2004 № 190-ФЗ (ред. от 03.07.2016) // СЗ РФ. 2005. № 1. Ст. 16
Кодекс Российской Федерации об административных правонарушениях: Федеральный закон от 30.12.2001 № 195-ФЗ (ред. от 06.07.2016) // СЗ РФ. 2002. № 1 (ч. 1). Ст. 1
Наумова О.В. Преобразование института самовольного строительства // Актуальные проблемы российского права. 2013. № 6. С. 728 - 732.
О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним: Федеральный закон от 21.07.1997 №122-ФЗ (ред. от 03.07.2016) // СЗ РФ. 1997. № 30. Ст. 3594.
Тараданов Р.А. К вопросу о допустимости придания вспомогательным зданиям, строениям и сооружениям статуса недвижимого имущества. Комментарий к Постановлению Президиума ВАС РФ от 24.09.2013 № 1160/13 // Вестник ВАС РФ. 2014. № 6. С. 54 - 65.
Шеметова Н.Ю. Отнесение имущества к недвижимому в российском праве: критерии и свойства недвижимости Научный ежегодник Института философии и права Уральского отделения Российской академии наук. 2014. Том 14. Вып. 4 с.127-143.
Ширвиндт А.М., Щербаков Н.Б.О понятии строений и сооружений вспомогательного использования: к вопросу о целях градостроительного законодательства и корректном толковании закона // Имущественные отношения в Российской Федерации, 2016, № 7. С. 24-37.

регистрация права собственности, разрешение на строительство, право, предпринимательское право.