Особенности продления срока действия договора аренды земельного участка
(Стр. 208-211)
Подробнее об авторах
Черемухин Вячеслав Валерьевич
аспирант, заместитель начальника отдела судебного представительства по земельным спорам
Финансовый университет при Правительстве Российской Федерации; Департамент городского имущества города Москвы
Финансовый университет при Правительстве Российской Федерации; Департамент городского имущества города Москвы
Аннотация:
Управление городским имуществом, в особенности земельными участками, является одной из важнейших сфер городского хозяйства. При этом обязательственные права землепользователей связаны с теми или иными сроками таких обязательств, которые с учетом динамичного развития экономических отношений, могут быть изменены сторонами данных отношений. Целью статьи является анализ и обобщение законодательства, судебной и правоприменительной практики по вопросу продления срока действия договора аренды земельного участка. Поставленная цель достигается посредством решения таких задач, как изучение существующего нормативного правового регулирования спорных правоотношений, правоприменительной и судебной практики; выявление проблемных и коллизионных вопросов в рассматриваемой сфере; определение тенденций развития указанной сферы правоотношений; выработка конкретных предложений по изменению законодательства и правоприменительной практики. При решении вышеуказанных задач используются общенаучные (синтез, системный анализ, аналогия) и специальные (формально-юридический, сравнительно-правовой) методы. По итогам рассмотрения указанных вопросов автором формулируются основные проблемы рассматриваемых правоотношений, дается оценка формирующейся судебной и правоприменительной практики, формулируются предложения по совершенствованию законодательства и правоприменительной практики.
Образец цитирования:
Черемухин В.В., (2021), ОСОБЕННОСТИ ПРОДЛЕНИЯ СРОКА ДЕЙСТВИЯ ДОГОВОРА АРЕНДЫ ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА. Проблемы экономики и юридической практики, 2 => 208-211.
Список литературы:
Ахметьянова З.А. Вещное право: учебник. // Статут, 2011, 360 с.
Прилуцкий А.М. Существенные условия договора аренды зданий и сооружений // Правовые вопросы недвижимости, 2017, № 2, с. 6 - 8.
Мельников Н.Н Особенности заключения и исполнения договоров аренды земли сельскохозяйственного назначения по материалам арбитражной судебной практики // АГРАРНОЕ И ЗЕМЕЛЬНОЕ ПРАВО, 2006, № 4, с. 76-82.
Бурняшев Д.В. Все об аренде: недвижимость, транспорт и другое имущество. // Редакция «Российской газеты», 2019, № 12, 160 с.
Прилуцкий А.М. Существенные условия договора аренды зданий и сооружений // Правовые вопросы недвижимости, 2017, № 2, с. 6 - 8.
Мельников Н.Н Особенности заключения и исполнения договоров аренды земли сельскохозяйственного назначения по материалам арбитражной судебной практики // АГРАРНОЕ И ЗЕМЕЛЬНОЕ ПРАВО, 2006, № 4, с. 76-82.
Бурняшев Д.В. Все об аренде: недвижимость, транспорт и другое имущество. // Редакция «Российской газеты», 2019, № 12, 160 с.
Ключевые слова:
договор аренды, земельный участок, срок действия договора аренды, торги, существенные условия договора.
Статьи по теме
8. ГРАЖДАНСКОЕ ПРАВО; ПРЕДПРИНИМАТЕЛЬСКОЕ ПРАВО; СЕМЕЙНОЕ ПРАВО; МЕЖДУНАРОДНОЕ ЧАСТНОЕ ПРАВО 12.00.03 Страницы: 201-206 Выпуск №17564
К вопросу о порядке заключения договора аренды земельного участка
государственная регистрация
гражданский оборот
компетенция
собственность
земельный участок
Подробнее
ГРАЖДАНСКОЕ ПРАВО, ЖИЛИЩНОЕ ПРАВО, СЕМЕЙНОЕ ПРАВО Страницы: 21-23 Выпуск №2286
Реализация имущества должника в рамках процедуры банкротства посредством публичного предложения: торги или публичная оферта?
Банкротство
несостоятельность
частные правоотношения
торги
публичная оферта
Подробнее
8. Земельно-имущественные отношения Страницы: 156-158 Выпуск №5306
К вопросу о содержании круга существенных условий в договоре купли-продажи земельных участков
купля-продажа земельного участка
предмет договора
цена
земельный участок
государственный кадастровый учет
Подробнее
4. ТРУДОВОЕ ПРАВО; ПРАВО СОЦИАЛЬНОГО ОБЕСПЕЧЕНИЯ (СПЕЦИАЛЬНОСТЬ 12.00.05) ЗЕМЕЛЬНОЕ ПРАВО; ПРИРОДОРЕСУРСНОЕ ПРАВО; ЭКОЛОГИЧЕСКОЕ ПРАВО (СПЕЦИАЛЬНОСТЬ 12.00.06) Страницы: 125-127 Выпуск №4539
Меры социальной поддержки семьям, имеющим детей
семья
материнство
материнский капитал
дети
образование
Подробнее
8. ГРАЖДАНСКОЕ ПРАВО; ПРЕДПРИНИМАТЕЛЬСКОЕ ПРАВО; СЕМЕЙНОЕ ПРАВО; МЕЖДУНАРОДНОЕ ЧАСТНОЕ ПРАВО (СПЕЦИАЛЬНОСТЬ 12.00.03) Страницы: 157-159 Выпуск №14823
ПРИОБРЕТЕНИЕ В СОБСТВЕННОСТЬ ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА ЧЛЕНАМИ САДОВОДЧЕСКИХ, ОГОРОДНИЧЕСКИХ И ДАЧНЫХ НЕКОММЕРЧЕСКИХ ОБЪЕДИНЕНИЙ: ВОПРОСЫ ПРАВОПРИМЕНИТЕЛЬНОЙ ПРАКТИКИ
земельный участок
право собственности
граждане
члены садоводческих некоммерческих объединений
предоставление земельного участка
Подробнее
8. ГРАЖДАНСКОЕ ПРАВО; ПРЕДПРИНИМАТЕЛЬСКОЕ ПРАВО; СЕМЕЙНОЕ ПРАВО; МЕЖДУНАРОДНОЕ ЧАСТНОЕ ПРАВО (СПЕЦИАЛЬНОСТЬ 12.00.03) Страницы: 160-161 Выпуск №14823
К ВОПРОСУ О ПРОБЛЕМАХ ОБРАЗОВАНИЯ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ
земельный участок
способ образования земельного участка
требования к образуемым земельным участкам
раздел
объединение
Подробнее
8. ГРАЖДАНСКОЕ ПРАВО; ПРЕДПРИНИМАТЕЛЬСКОЕ ПРАВО; СЕМЕЙНОЕ ПРАВО; МЕЖДУНАРОДНОЕ ЧАСТНОЕ ПРАВО (СПЕЦИАЛЬНОСТЬ 12.00.03) Страницы: 167-170 Выпуск №14823
ВЕЩНОЕ ПРАВО ЗАСТРОЙКИ ЧУЖОГО ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА В СОВРЕМЕННОМ ЕВРОПЕЙСКОМ ПРАВЕ
вещное право
право застройки
земельный участок
жилищный кризис
собственник
Подробнее
8. ЗЕМЕЛЬНОЕ ПРАВО; ПРИРОДООХРАННОЕ ПРАВО; ЭКОЛОГИЧЕСКОЕ ПРАВО; АГРАРНОЕ ПРАВО 12.00.06 Страницы: 218-221 Выпуск №17852
К вопросу об основаниях отказа в предварительном согласовании предоставления земельного участка и в предоставлении земельного участка без проведения торгов
земельный участок
предоставление земельного участка без торгов
основания отказа
предварительное согласование предоставления земельного участка
land plot
Подробнее
8. ГРАЖДАНСКОЕ ПРАВО; ПРЕДПРИНИМАТЕЛЬСКОЕ ПРАВО; СЕМЕЙНОЕ ПРАВО; МЕЖДУНАРОДНОЕ ЧАСТНОЕ ПРАВО 12.00.03 Страницы: 212-217 Выпуск №17564
Особенности предмета договора на выполнение научно-исследовательских, опытно-конструкторских и технологических работ
существенные условия договора
предмет договора
научно-исследовательские работы
опытно-конструкторские работы
технологические работы
Подробнее
9. ГРАЖДАНСКОЕ ПРАВО; ПРЕДПРИНИМАТЕЛЬСКОЕ ПРАВО; СЕМЕЙНОЕ ПРАВО; МЕЖДУНАРОДНОЕ ЧАСТНОЕ ПРАВО 12.00.03 Страницы: 227-231 Выпуск №18204
Договор подряда: общая характеристика и проблемы правоприменения
договор подряда
существенные условия договора
заказчик
подрядчик
экономия подрядчика
Подробнее