Проблемы правового регулирования в сфере хозяйственного оборота объекта незавершенного строительства
(Стр. 130-134)

Подробнее об авторах
Краснов Владимир Сергеевич магистрант Скрячев Александр Михайлович кандидат юридических наук, доцент, старший преподаватель кафедры социально-экономических дисциплин
Чтобы читать текст статьи, пожалуйста, зарегистрируйтесь или войдите в систему
Аннотация:
Исследование посвящено обоснованию ряда предложений нормативного и организационно-правового характера в сфере хозяйственного оборота объекта незавершенного строительства, выступающего в роли предмета научного интереса. Методологическая основа исследования состоит в применении всеобщих методов познания, таких как методы анализа, синтеза, обобщения, метод комплексного подхода и системный метод. Также были использованы традиционные для юридической науки специально-юридические методы познания: формально-юридический метод, который используется для анализа правовых конструкций и формулирования правовых дефиниций; сравнительно-правовой метод, представляющий собой последовательное изучение и сопоставление нескольких сходных объектов. Выводами проведенного исследования являются: 1) право собственности на объект незавершенного строительства требует определенной улучшенной процедуры регулирования; 2) необходимо предусмотреть комплекс мер по стимулированию собственника (застройщика) к быстрейшему получению разрешения на ввод в эксплуатацию; 3) обоснование необходимости появления судебной практики в отношении объекта незавершенного строительства в виде Постановления Пленума Верховного Суда РФ; 4) предложения по легализации скрытых работ, проведенных на объекте незавершенного строительства; 5) предложение по принятию «Правил проведения административного обследования объектов незавершенного строительства»; 6) комплексный характер мер по усилению персональной ответственности за нарушения в сфере жилищного строительства, когда предметом отношений выступает объект незавершенного строительства.
Образец цитирования:
Краснов В.С., Скрячев А.М., (2021), ПРОБЛЕМЫ ПРАВОВОГО РЕГУЛИРОВАНИЯ В СФЕРЕ ХОЗЯЙСТВЕННОГО ОБОРОТА ОБЪЕКТА НЕЗАВЕРШЕННОГО СТРОИТЕЛЬСТВА. Проблемы экономики и юридической практики, 1: 130-134.
Список литературы:
Жданов С.П., Краснов В.С., Скрячев А.М. Современные подходы к определению принципов, признаков и дефиниции объекта незавершенного строительства // Пробелы в российском законодательстве. 2021. № 1.
Гражданский кодекс Российской Федерации (части первая, вторая) // СПС «КонсультантПлюс».
Федеральный закон от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» (вступил в силу c 01.01.2017; ч. 4 ст. 66 и ст. 68 вступили в силу c 01.01.2020) // СПС «КонсультантПлюс».
Приказ Минэкономразвития РФ от 20.11.2015 N 861 «Об утверждении формы и состава сведений акта обследования, а также требований к его подготовке» // СПС «КонсультантПлюс».
Земельный кодекс Российской Федерации // СПС «КонсультантПлюс».
Огнева Н.И. Теоретические и практические вопросы приобретения и прекращения права собственности гражданами: автореф. дис... канд. юрид. наук: 12.00.03. М., 2006. 23 с.
«Обзор практики разрешения судами споров, возникающих в связи с участием граждан в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости» (утв. Президиумом Верховного Суда РФ от 04.12.2013 (в ред. 04.03.2015) // СПС «КонсультантПлюс».
«Обзор практики разрешения судами споров, возникающих в связи с участием граждан в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости» (утв. Президиумом Верховного Суда РФ 19.07.2017 // СПС «КонсультантПлюс».
Постановление Правительства РФ от 7 октября 2017 г. N 1231 «О публично-правовой компании «Фонд защиты прав граждан - участников долевого строительства»; Федеральный закон от 29.07.2017 № 218-ФЗ «О публично-правовой компании по защите прав граждан-участников долевого строительства при несостоятельности (банкротстве) застройщиков и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации (с изм. на 13.07.2020)» // СПС «КонсультантПлюс».
Федеральный закон от 30 декабря 2004 г. № 214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации»// СПС «КонсультантПлюс».
Жданов С.П., Скрячев А.М., Ховрачев Р.Н. Когнитивный диссонанс и его последствия в практике взимания налога на доходы физических лиц с взысканных судом сумм штрафа и неустойки за несоблюдение исполнителем добровольного порядка удовлетворения требований потребителя // Проблемы экономики и юридической практики. 2019. № 2. С. 200-206.
Постановление Пленума Верховного Суда РФ от 3 октября 2017 г. № 30 «О внесении в Государственную Думу Федерального Собрания Российской Федерации проекта Федерального закона «О внесении изменений в ГПК РФ, АПК РФ, КоАП РФ и отдельные законодательные акты Российской Федерации» // СПС «КонсультантПлюс».
Приказ Министерства юстиции РФ от 18 февраля 2008 г. N 32 «Об утверждении форм кадастровых паспортов здания, сооружения, объекта незавершенного строительства, помещения, земельного участка» // СПС «КонсультантПлюс».
Приказ Минэкономразвития РФ от 18.12.2015 № 953 «Об утверждении формы технического плана и требований к его подготовке, состава содержащихся в нем сведений, а также формы декларации об объекте недвижимости, требований к ее подготовке, состава содержащихся в ней сведений» // СПС «КонсультантПлюс».
Постановление Правительства Российской Федерации от 18.03.2015 № 251, утв. Правила проведения административного обследования объектов земельных отношений // СПС «КонсультантПлюс».
Федеральный закон от 30.12.2009 № 384-ФЗ «Технический регламент о безопасности зданий и сооружений» // СПС «КонсультантПлюс».
Постановление Пленума Верховного Суда РФ от 14.06.2018 № 17 «О некоторых вопросах, связанных с применением конфискации имущества в уголовном судопроизводстве» // СПС «КонсультантПлюс».
Постановление Пленума Верховного Суда РФ от 30.11.2017 № 48 «О судебной практике по делам о мошенничестве, присвоении и растрате» // СПС «КонсультантПлюс».
Уголовный кодекс Российской Федерации // СПС «КонсультантПлюс».
Конституция Российской Федерации // «КонсультантПлюс».
Уголовно-процессуальный кодекс Российской Федерации // СПС «Консультант Плюс».
Определение Конституционного Суда Российской Федерации от 17.07.2018 № 2010-О «Об отказе в принятии к рассмотрению жалобы гражданина Лакшина М.А. на нарушение его конституционных прав пунктом 4 примечаний к статье 159 УК РФ и частью 1 статьи 108 УПК РФ» // СПС «КосультантПлюс».
Ключевые слова:
объект незавершенного строительства, государственная регистрация прав, государственный кадастровый учет, технический план, ответственность, object of construction in progress, state registration of rights, state cadastral registration, technical plan, responsibility.