НЕМЕЦКИЙ ПРИНЦИП УПОРЯДОЧЕНИЯ КОМИССИИ ПО НАЙМУ ЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ
(Стр. 116-119)

Чтобы читать текст статьи, пожалуйста, зарегистрируйтесь или войдите в систему
Аннотация:
Поиск жилого помещения по найму обычно невозможен без участия немецкого маклера, как и в практике российских нанимателей без риелторов. Это зависит в первую очередь от местоположения и качества арендуемых помещений, предлагаемых, независимо от того, получает ли маклер комиссионное вознаграждение от нанимателя или наймодателя. Если есть «рынок нанимателей» (на данном рынке больше вакантных квартир, чем потенциальных нанимателей), маклерская комиссия по найму часто оплачивается наймодателем. Недвусмысленные новые нормы и четкое регулирование «принципа заказа» («Bestellerprinzip») устанавливают, кто оплачивает маклеру вознаграждение за организацию квартиры по найму (как правило, наймодатель) [1].
Образец цитирования:
Филина В.Г., (2018), НЕМЕЦКИЙ ПРИНЦИП УПОРЯДОЧЕНИЯ КОМИССИИ ПО НАЙМУ ЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ. Пробелы в российском законодательстве, 6: 116-119.
Список литературы:
Koalitionsvertrag zwischen CDU, CSU und SPD (Stand: 27.11.2013) 18 Legislaturperiode.
Text in der Fassung des Artikels 1 Mietrechtsnovellie-rungsgesetz (MietNovG) G. v. 21. April 2015 BGBl. I S. 610 m.W.v. 1. Juni 2015.
Gesetz zur Regelung der Wohnungsvermittlung WoVermRG Ausfertigungsdatum: 04.11.1971 Vollzitat: «Gesetz zur Regelung der Wohnungsvermittlung vom 4. November 1971 (BGBl. I S. 1745, 1747), das zuletzt durch Artikel 3 des Gesetzes vom 21. April 2015 (BGBl. I S. 610) geändert worden ist» Stand: Zuletzt geändert durch Art. 3 G v. 21.4.2015 I 610 Fußnote.
IVD Stellungnahme zum Gesetzesentwurf zur Dämpfung des Mietanstiegs auf angespannten Wohnungsmärkten und zur Stärkung des Bestellerprinzips bei der Wohnungsvermittlung (Mietrechtsnovellierungs-gesetz - MietNovG) BT-Drs. 18/3121/Dr. Osthus - 28. November 2014.
Immobilienverband Deutschland IVD Bundesverband der Immobillienberater, Makler, Verwalter und Schverst ndigen e.V. 27. Mai 2015.
Urteil: Vertragsausfertigungsgebühr. Rückforderung. LG Hamburg, 307 S 144/08, Urteil vom 5. März 2015, MieterJournal 2015, 41.
LG Stuttgart, Urteil vom 15.06.2016 - 38 O 73/15 KfH.
«BürgerlichesGesetzbuch in der Fassung der Bekanntmachung vom 2. Januar 2002 (BGBl. I S. 42, 2909; 2003 I S. 738), das zuletzt durch Artikel 6 des Gesetzes vom 12. Juli 2018 (BGBl. I S. 1151) geändertwordenist».
Handelsgesetzbuch HGB Ausfertigungsdatum: 10.05.1897 Vollzitat: «Handelsgesetzbuch in der im Bundesgesetzblatt Teil III, Gliederungsnummer 4100-1, veröffentlichten bereinigten Fassung, das zuletzt durch Artikel 3 des Gesetzes vom 10. Juli 2018 (BGBl. I S. 1102) geändert worden ist».
«Baugesetzbuch in der Fassung der Bekanntmachung vom 3. November 2017 (BGBl. I S. 3634)».
«Baunutzungsverordnung in der Fassung der Bekanntmachung vom 21. November 2017 (BGBl. I S. 3786)».
«Grundgesetz für die Bundesrepublik Deutschland in der im Bundesgesetzblatt Teil III, Gliederungsnummer 100 - 1, veröffentlichten bereinigten Fassung, das zuletzt durch Artikel 1 des Gesetzes vom 13. Juli 2017 (BGBl. I S. 2347) geändert worden ist» Stand: Zuletzt geändert durch Art. 1 G v. 13.7.2017 I 2347.
Синявская М.С. Некоторые актуальные вопросы реформы российского обязательного права в свете сравнительно-правового подхода. // Пробелы в российском законодательстве. -2016. № 5. С. 123.
Гришнова Е.Е. Право как фактор политики. // Пробелы в российском законодательстве. - 2016. № 8. С. 436.
Ключевые слова:
принцип упорядочения комиссии по найму, принцип заказа, ценовой тормоз, наймодатель, наниматель, маклеры.