Проблемы экономики и юридической практики Выпуск №1 — 2025

Ключевые аспекты нотариальной формы сделок c долями в праве собственности на недвижимое имущество: соблюдение принципов справедливости и добросовестности
(Стр. 99-104)

Султанова Марина Арслановна кандидат юридических наук, доцент, кафедра «Гражданское право»
Дагестанский Государственный Университет народного хозяйства
г. Махачкала, Российская Федерация

Оплатить статью - 590 руб. (Картой) Оплатить статью - 590 руб. (Через QR-код)

Нажимая на кнопку купить вы соглашаетесь с условиями договора оферты

Аннотация:

В представленном исследовании подвергается критике важность соблюдения нотариальной формы сделок с долями в праве собственности на недвижимое имущество. Анализируются различные правовые позиции судебной практики, основанные на неоднозначном толковании норм общего и специального законов. Авторы выделяют проблему игнорирования общего правила о необходимости нотариальной формы сделок и предупреждает о возможности ничтожности сделки, если эти правила не соблюдаются. Сделанные авторами выводы позволяют убедиться в том, что даже при наличии формального удостоверения сделки нотариусом, это не всегда гарантирует ее законность и исполнимость. Ключевым аспектом в правовых отношениях является не только соблюдение формы, но и соблюдение принципов справедливости и добросовестности.

Образец цитирования:

Султанова М. А. Ключевые аспекты нотариальной формы сделок c долями в праве собственности на недвижимое имущество: соблюдение принципов справедливости и добросовестности // Проблемы экономики и юридической практики. 2025. Т. 21. № 1. С. 99-104. EDN: GTWWFR

Список литературы:

Козлова, Е. Б. Государственная регистрация и нотариальное удостоверение сделок: соотношение правовых интересов / Е. Б. Козлова // Законы России: опыт, анализ, практика. —2013. —№ 6. —С. 22–29. —EDN QCOZXJ.
Корсик К.А. Нотариальная форма сделок с недвижимостью // Нотариальный вестник. 2022. № 5. С. 4.
Левушкин, А. Н. Новые нотариальные действия: современные реалии, оценка законодательных изменений и перспективы их правоприменения / А. Н. Левушкин, И. В. Долганова // Законы России: опыт, анализ, практика. —2017. —№ 3. —С. 8–12. —EDN YHVKCZ.
Левушкин, А. Н. Деятельность российского нотариата, направленная на защиту семейных прав / А. Н. Левушкин // Нотариальный вестник. —2018. —№ 1. —С. 37–44. —EDN YVLQMJ.
Мусалов, М. А. Актуальные проблемы использования заверений в практике договорной работы / М. А. Мусалов // Вестник Московского гуманитарно-экономического института. —2020. —№ 4. —С. 326–337. —DOI 10.37691/2311-5351-2020-0-4-326-337. —EDN JBUSEE.
Мусалов, М. А. Цифровая эпоха: проблемы и особенности взаимодействия публичного и частного права / М. А. Мусалов // Аграрное и земельное право. —2024. —№ 1(229). —С. 134–137. —DOI 10.47643/1815-1329_2024_1_134. —EDN WQOVOO.
Наземцев, Д. М. Проблемы применения правил о нотариальной форме сделок с долями в праве собственности на недвижимое имущество / Д. М. Наземцев // Нотариальный вестник. —2023. —№ 3. —С. 38–46. —DOI 10.53578/1819-6624_2023_3_38. —EDN OSOYKQ.

Ключевые слова:

нотариальное удостоверение сделки, удостоверительная надпись нотариуса, прозрачность в сделках, отчуждение долей в собственности..